подписка: Посты

Удачная покупка квартиры: задача нелегкая, но выполнимая

Нет комментариев

Покупая недвижимость, многие ощущают чувство эйфории и счастья. Это большое событие, а потому, эмоции могут зашкаливать. Но прежде чем сделать выбор, нужно подойти к этой задаче с холодной головой, а в особенности к оформлению документов. На что стоит обращать внимание при покупке квартиры в первую очередь, и с какими трудностями можно столкнуться читайте далее.

Главное – внимательно присматриваться и тщательно проверять

Продавец заинтересован в продаже своего жилья, а значит, всячески будет его восхвалять и приукрашивать. Стоит быть готовым к этому и поменьше обращать внимания на слова хозяина, но тщательнее присматриваться. Если владелец может и приврать, то глаза не врут. Полагайтесь больше на свое мнение и на объективность.

Просмотр квартиры – это важный процесс, при положительном исходе которого часто начинается оформление сделки купли-продажи. Есть несколько хитростей, которые помогут оценить реальное состояние жилья при просмотре:

  • самое оптимальное время для просмотра – дневное, вечером при приглушенном освещении, можно не заметить многих нюансов (царапины на полу, маленькие трещины в стенах и т.д.);
  • если квартира выставлена на продажу не так давно, в ней могут оставаться некоторые вещи от предыдущих хозяев, стоит заранее учесть, что из них останется, что заберут. Когда уберут красивую тюль и зеркало в ванной – вид может слегка измениться;
  • внимательно осматривайте мебель и бытовую технику, если такова входит в стоимость квартиры. Большое внимание следует обратить на счетчики, кабеля.

Продавец квартиры будет делать акцент на тех деталях, которые показывают жилье в выгодном свете. А вот то, о чем не было упомянуто и следует перепроверить. К примеру, хозяин нахваливает вытяжку на кухне, новый видеозвонок и прочее, а вот об окнах ни слова, значит нужно к ним присмотреться.

Выбрав квартиру, перед покупкой следует снова ее осмотреть, на этот раз более тщательно. Мало кто обращает внимание на стены, плинтуса. Если нашли недочеты, но они не отбили желание купить эту квартиру, договаривайтесь с владельцем о скидке.

Оформлением документов лучше заниматься с помощью юристов. Это очень тонкая процедура, а любые заминки в документах в будущем могут усложнить жизнь новому хозяину. Главное, чтобы все предыдущие жильцы были выписаны, разобраться со счетами по коммунальным платежам.

Где подыскать

Если, к примеру, хотите купить квартиру в Закарпатской области, начните с поиска на сайте недвижимости. Это самый удобный и быстрый способ найти жилье. На сайте недвижимости DOM.RIA можно сразу указать квадратуру, количество комнат, этаж, максимальную цену, район. Это основные критерии поиска, но можно добавить и другие:

  • наличие фото в объявлении;
  • возможность торга;
  • улица и прочее.

Очень удобно, что в каждом объявлении указана дата его добавления, так можно быть уверенным, что оно не устарело. Контакты продавца также здесь указаны. При регистрации на сайте можно получать уведомления по емейлу о добавлении новых объявлений.

Просматривать квартиру через сайт можно как из дома, так и с работы и в любое удобное время.

В Закарпатской области есть в продаже квартиры в новостройках. Но лидерами продаж все также остаются вторички. На DOM.RIA есть много подходящих вариантов одно-, двух- и трехкомнатных квартир на любой вкус.

Самые лакомые квартиры в этом регионе находятся в Ужгороде. В административном центре больше работы, хорошо развита инфраструктура. Но и цены здесь самые высокие, к примеру, двухкомнатную квартиру в приличном районе менее чем за 1,5 миллиона гривен не найти.

Если вооружиться интернетом, сайтом недвижимости и большим желанием – полдела сделано, считайте, что квартира у вас в кармане. Далее все зависит от внимательности и дотошности, и пусть весь мир подождет, ведь покупка квартиры не терпит спешки.

Оставить комментарий