подписка: Посты

Правила выбора и аренды офисного помещения

Нет комментариев
Выбор офиса

Если ваша предпринимательская деятельность перешла на новый уровень и вам потребовался офис для приема клиентов, нужно ответственно подойти к вопросу поиска помещения. Аренда коммерческой недвижимости таит множество опасностей, которые можно избежать, следуя простым правилам.

Подготовка к поиску офиса

Если вы начинающий предприниматель не стоит торопиться арендовать офисное помещение. Часто на начальном этапе развития бизнеса достаточно встречаться с клиентами в кафе или работать на дому. Некоторые предприниматели арендуют квартиру, не снимая полноценного офиса. Поэтому если ваш бизнес на начальном этапе развития лучше задуматься об альтернативных вариантах.

Если же компания развивается быстрыми темпами, то офис является жизненной необходимостью. Прежде чем арендовать подходящую недвижимость нужно определиться:

  • Со штатом сотрудников. Размер арендуемого помещения рассчитывается исходя 6-7 квадратных метров на одного человека.
  • Наличие отдельного кабинета начальника. В данной ситуации потребуется офис с несколькими помещениями. Это позволит организовать комнату отдыха и отдельную переговорную для клиентов.
  • Имидж офисного помещения. Если необходимо произвести особое впечатление на клиента, арендуйте офис в бизнес-центрах в центральных частях города. В такой ситуации аренда квартиры в спальном районе неприемлема.

Определившись с базовыми критериями офисного помещения можно переходить к активным поискам оптимального варианта.

Правила поиска коммерческой недвижимости

Существует несколько простых правил, позволяющих грамотно выбрать коммерческую недвижимость под размещение офиса компании. Для этого нужно учесть следующие факторы:

  • Район размещения. Важно чтобы недалеко от офиса были остановки транспорта, с маршрутами во все районы населенного пункта.
  • Наличие парковки. Важно обеспечить рядом со зданием места для стоянки автомобилей клиентов и сотрудников компании.
  • Технические характеристики строения. Желательно арендовать недвижимость в новых зданиях с современными окнами, лифтами и коммуникациями.
  • Конкурирующие компании. Если в одном бизнес-центре офис арендует две компании, занимающиеся одним видом деятельности, то лучше поискать другие варианты.
  • Уровень безопасности. Важно чтобы здание, где размещается коммерческая недвижимость охранялось круглосуточно.
  • Возможность перепланировки или расширения помещения. Важно чтобы арендатор имел возможность переоборудовать недвижимость под особенности собственного бизнеса.
  • Время работы бизнес-центра. Убедитесь, что график работы вашей компании совпадает с временем работы офисного центра где арендуется недвижимость.
  • Близость кафетериев и других объектов общественного питания. Желательно чтобы рядом находились кафетерии, где могут перекусить сотрудники компании.

Сегодня аренда офисов в Кировоградской области стала намного комфортнее, благодаря специализированным сайтам, таким как DOM.RIA.BIZ. Здесь собрана внушительная база коммерческой недвижимости способная удовлетворить потребности, как начинающего, так и опытного бизнесмена.

Полезные рекомендации специалистов

Подыскивая офис, не гонитесь за экономией. Дешевая коммерческая недвижимость таит множество изъянов. Не существует арендодателей, которые будут задавать шикарный офис по смешной цене. В данной ситуации важно отталкиваться от потребностей фирмы. Особое внимание уделите составлению договора аренды. Документ должен кроме юридических данных заинтересованных сторон содержать условия оплаты, возможность расторжение соглашения и другие нюансы. Только письменный договор является официальным подтверждением взаимоотношений заинтересованных сторон.

Оставить комментарий