подписка: Посты

Квартиры подешевеют

1 коммент.

В течении одного года на рынке вторичной жилой недвижимости не наблюдается практически никаких изменений. Александр Рубанов, возглавляющий Союз специалистов по недвижимости Украины сообщает, что сегодня один квадрат на вторичке в Киеве стоит в районе 1827 долларов, что всего на 4 доллара больше, чем это было в январе. Самое популярное жилье столицы – по прежнему эконом-класс. При этом пиломатериалы поставляются по старым ценам.
В течении 2011 года 62-68% сделок в Киеве производилось с жильем стоимостью до 100 тысяч долларов. Еще 24-28% сделок приходится на недвижимость ценового диапазона 100-200 тысяч долларов, и только 5-8 и 4-7 процента, на недвижимостью стоимостью 200-300 и выше 300 тысяч соответственно. При этом все эксперты советуют покупателям торговаться, так как этот вопрос не теряет свою актуальность уже долгие годы.
Так, владельцы жилья эконом-класса соглашаются скинуть 3-7 процентов от начальной стоимости объекта, а в бизнес-классе можно рассчитывать на дисконт в размере 20 процентов. Риэлторы указывают также на рост интереса покупателей к качественным и новым квартирам, которые относятся к ценовому сегменту 150-250 тысяч долларов. Таким домам не более 10 лет. В свою очередь, хрущевки интересуют все меньшее количество граждан. Они очень плохо продаются, даже если на них предлагаются заниженные цены.
Риэлторы также ссылаются на ощутимое оживление на рынке в последние 3 месяца. Однако в период с октября по ноябрь сделки все чаще срывались именно на заключительном этапе. Дело в том, что в рамка деловой активности на вторичке обеим сторонам сделки приходится проводить целую разведывательную кампанию, направленную на определение добропорядочности и платежеспособности второй стороны.

  1. Геннадий пишет:

    сейчас сильно подешевели

Оставить комментарий