подписка: Посты

Насколько безопасно покупать недвижимость на Кипре

Нет комментариев

Многие желают обзавестись виллой, загородным домиком или, хотя бы, квартирой где-то за границей. Естественно, часть ориентируется на такое замечательное место, как Кипр. А что — яркое солнце, пляж и всевозможные развлечения. Но действительно ли безопасно покупать там недвижимость и какие риски существуют?

В действительности, если вас интересует официальная недвижимость Кипр (то есть — от застройщика), то особых проблем здесь возникнуть не должно. Сначала нужно получить разрешение от совета министров на покупку и заключить договор с застройщиком. Для этого понадобиться подкованный в таких делах адвокат, терпение и изрядная денежная сумма. Приготовьтесь заплатить намного больше стоимости недвижимости — придется погасить налоги за весь период, пока ваш домик был на обеспечении застройщика (а это пару лет, как минимум).

На вторичном рынке недвижимости дела хуже. Здесь те же проблемы, что и у нас — важно убедиться, что квартира «чистая» и никаких претензий к вам выдвинуто не будет (ни от законных владельцев, ни от государства, ни от банка, где ваша недвижимость была пару лет как заложена). В этом случае вашему адвокату придется напрячься и без него уж точно ничего сделать будет нельзя. При этом желательно, чтобы он хорошо ориентировался в ситуации на Кипре. Еще понадобиться помощь риэлторов, но конечная сумма может оказаться ниже, чем в ситуации с покупкой недвижимости от застройщика, но и времени придется потратить больше.

Оставить комментарий